Maison

M&M IMMOBILIER vous présente une chaleureuse maison de village avec un gîte, un atelier et un bel extérieur située dans le village d'Axat, à 15 minutes de Quillan et tous les commerces.
REZ-DE-CHAUSSEE : Salle à manger / cuisine / salon / buanderie totalisant 48m².
1er ETAGE : 2 chambres de 17.50m² chacune, avec accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la façade; salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
2ème ETAGE : 1 chambre de 18m² et un dressing de 8.60m² environ.
GRENIER (hauteur 1.80m).
Un ATELIER de 40m².
Un GÎTE d'environ 36m² avec salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
SPECIFICATIONS : tout à l'égout, chauffage électrique individuel et poêle à bois.
EXTERIEUR : terrasse de 30m² et petite terrasse couverte de 2.50m².
Il y a aussi accès à un vieux sentier appartenant à la commune.

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
+++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN – R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 050,00€ et 4 190,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)