Maison

M&M IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle d’environ 120m² habitable avec un sous-sol et 2 garages doubles, implanté sur un terrain clos et en terrasses de 2814m². Situé sur l’axe Quillan-Limoux et proche des commerces.
Au rez-de-jardin : séjour en L de 36m² avec un insert, une cuisine équipée de 12m² (four, lave-vaisselle, frigo américain, micro-onde, plaque de cuisson), un dégagement de 13m² qui dessert les chambres, la salle de bain et l’accès au jardin, 3 chambres de 9.60m², 9.70m², 10.55m² dont 2 chambres avec placard, une salle de bains familiale de 8m² avec une douche, une baignoire jacuzzi, 2 vasques, un WC séparé.
Au sous-sol/RDC : une pièce de 33m² avec un coin buanderie, une douche, rangements, un WC séparé. Une chambre/bureau de 9.30m², une pièce aveugle de 13m² utilisée en salle de jeu/ salle de cinéma. Un garage double de 48m² avec des portes de garages électriques. Abri camping-car ouvert de 30m².
A l’extérieur, vous avez un garage double/atelier de 59m² avec une mezzanine. Une véranda de 14m², une cuisine d’été de 12.50m² avec un barbecue, un point d’eau et électricité. Une cave à vin de 12m². Une terrasse de 45m² avec deux bassins pour vous rafraîchir les journées chaudes. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers, amandiers, poiriers, kakis, figuiers, kiwis, néfier du japon, cognaciers….) et paysagé par de nombreuses essences comme des rosiers, eucalyptus, chèvrefeuilles, pins, sapins, glycines, jasmins, bambous, palmiers, bananiers….
Equipement : double vitrage, survitrage, climatisation dans le séjour, chauffage central électrique, volets électriques, 2 stores-bannes. L’électricité mise aux normes électriques en 2011. L’assainissement est individuel par fosse septique.
Dans le cœur du Pays Cathare d'une nature époustouflante, de nombreuses activités sportives ou d’eau vive vous sont proposées : rafting, canoë-kayak, escalade, Vtt, randonnée, spéléologie, pêche ...
Un parc de loisirs à quelques minutes en voiture offre : bassin d'agrément, baignade, espace jeux, activités nautiques, espaces sportifs, lac de pêche.
Le musée des dinosaures à Espéraza, le Labyrinthe Vert à Nébias, Rennes-Le-Château avec son église et son musée, Puivert avec sa brasserie, lac et château, le village thermal de Rennes-les-Bains, le Train Rouge qui se fraye un chemin à travers vallées, tunnels et vignobles, les multiples châteaux cathares (Quéribus, Puilaurens, Montségur), le Canal du Midi et Cité de Carcassonne, ...
Transport public: bus et train; 3 aéroports (Carcassonne à 1h, Perpignan 1h15, Toulouse-Blagnac 1h50).
A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, sur les pistes de ski pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.

Honoraires charges vendeurs
Référence 11027808 - 1594

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique