Maison de village

ESPERAZA (11260)

70 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Petite maison 2 faces avec cour/jardin proche du centre de Espéraza. Idéal premier achat ou pied à terre dans cette belle région.
REZ-DE-JARDIN : entrée, une pièce de 8.30m², cave/buanderie 11m², WC.
REZ-DE-CHAUSSEE : salon 16.50 m², cuisine 6.70m², salle d'eau 2.40m², dégagement 3.20m².
1er ETAGE: 2 chambres (11.20 - 11.75 m²), palier.
Chauffage électrique.
Extérieur/cour fleuri avec accès au parking public à côté de la maison.
Des travaux de rafraichissement à prévoir.

Ce bien vous est proposé à la vente par M&M IMMOBILIER Quillan.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Espéraza, petite ville fleurie blottie à la porte de la Haute Vallée de l'Aude, vous attend sur son marché réputé, coloré et parfumé tous les dimanches et propose aux touristes plein d'hébergements diversifiés : gîtes, chambres d’hôtes, camping ou aire de camping-car. Avec plusieurs bars et restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché, tous les commerces de proximité sont présents.
Santé & social : pharmacie, centre médical, bureau de poste, école maternelle et primaire, terrains et salle de sport.
Transports publics : train et bus ; 3 aéroports (Carcassonne à 55 min., Perpignan 1h25, Toulouse-Blagnac 1h40).
A moins de 2 heures on est dans la Principauté d'Andorre, dans les stations de ski pyrénéens, ou sur les plages méditerranéennes.
Info touristique : à Espéraza : musée des Dinosaures, du Vin et de la Chapellerie, parc de loisirs St. Bertrand à Quillan, Labyrinthe Vert à Nébias , Rennes-le-Château et le mystère de l'abbé Saunière, village thermal Rennes-les-Bains, la ferme aux papillons à Lesparrou, Cité de Carcassonne et son Canal du Midi.

REF: 11027952