Maison de village

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison au coeur d'un village apprécié dans la commune du VAL DU FABY.
Elle présente la configuration suivante :
Au rez-de-chaussée, du couloir, vous accèderez par la gauche au garage (portail électrique et/ou manuel) avec mezzanine, où est entreposée la chaudière à granulés, avec le silo conséquent. Du même côté se trouve un cellier, chauffé, avec WC séparé.
Sur la droite, la pièce à vivre offre la cuisine ouverte de 16 m² sur la salle à manger de 16 m² avec un coin bureau.
Le premier étage, après une pièce palière de 9 m² environ, dessert 2 chambres : une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau de 3.50 m² incluant un WC, et une chambre de près de 10 m².
Par des escaliers différents, vous aurez accès à deux greniers aménageables.
Ce bien ne nécessite pas de gros travaux grâce à l'électricité qui a été revue ainsi que le mode de chauffage, (chaudière à granulés), la toiture qui est en bon état, la pose de double vitrage, et la présence d'un chauffe eau thermodynamique.
Quelques rafraîchissements à faire suivant les goûts de chacun et vous intégrez les lieux !
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 220,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)