Maison de ville

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison datant du 19 ème siècle, aux volumes généreux, dotée d'un garage spacieux de 37 m² incluant une salle d'eau avec WC, et d'un agréable petit jardin situé à l'arrière de 90 m² environ, lequel jardin disposant d'une dépendance de 7 m², d'un cagibi et d'un ancien coin toilettes.
Outre le garage, au rez-de-chaussée, le sas d'entrée ouvre sur un salon de 17 m², et sur un long couloir de 11 m², desservant 2 celliers, la cuisine de 13 m², la salle à manger de 14 m² (sol carreaux ciment), et la véranda de 4 m² tournée vers le jardin .
Le bel escalier en fer forgé menant au premier étage offre un magnifique couloir de 14 m² avec un parquet d'origine. Les chambres, spacieuses,(entre 16 et 20 m²), sont au nombre de 4. Certaines ont leur propre vestiaire, une autre possède la salle de bains communicante, salle de bains de 7 m² munie d'un placard de rangement et accessible également du palier.
Un WC séparé complète ce niveau, ainsi qu'un salle d'eau. Subsiste une pièce au bout du couloir de 3,50 m², à utiliser comme rangement, dressing, ou autre.
Le deuxième étage est consacré aux combles avec d'une part une pièce de 63 m² dont 25 m² environ aménageables, une pièce de 8 m² avec velux, et deux autres petites pièces de rangement.
Que dire de plus ? Cette maison pouvant être vendue meublée, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Si vous souhaitez résider au centre ville, près des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter .
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)