Maison

Maison individuelle sur un terrain de 1805m², environ 100m² Habitable avec 4 chambres, un garage de 38m² à quelques minutes à pied des commodités. Exposition : EST -OUEST

Agencement :
Vous trouverez au RDC, un couloir de 6m², 2 chambres de 11m² et 13m², rangement sous escalier.
Au 1er étage, un palier de 6m² qui dessert un séjour de 26.50m², une cuisine de 9.70m² avec un balcon, 2 chambres de 11m² et 9.90m², une salle d’eau de 3.69m² (douche +lavabo)
Equipement :
Chauffage central au fuel,
Une cheminé dans le séjour,
Les huisseries sont en simple vitrage et survitrage,
Tableau électrique avec disjoncteur, compteur Linky,
Tout à l’égout.
Réfection toiture en 2013

Exposition : EST -OUEST

Travaux de modernisation à prévoir.
A voir rapidement
Référence 110273720
Honoraire agence TTC 7% charge acquéreur
Prix hors honoraire 150 000€

+++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS – R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 770,00€ et 5 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)