Maison

L'agence M&M Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE, cette grande maison rustique d'une surface habitable de 152.50 m² avec garage de 20.50 m², située plein centre ville d'Espéraza et tous ses commerces, écoles, transports, animations etc...

De conception rez-de-chaussée + 2 étages, vous profiterez d'une grande porte d'entrée ouvrant sur un double hall avec vieux carrelages, un garage de taille confortable, une pièce arrière faisant office de coin cuisine d'été avec arrivée d'eau, des toilettes et un placard encastré.

Au 1er, une grande salle à manger très lumineuse avec une ancienne cheminée, parquets bois, moulures au plafond, un salon avec une autre cheminée, ainsi qu' une salle d'eau récente aménagée avec cabine de douche, toilettes et meuble vasque, permettant ainsi d'en faire un étage de vie à part entière.

Au dernier, une salle de bain avec toilettes, une grande chambre type suite parentale avec placard encastré, une chambre supplémentaire et deux pièces séparées par une cloison pouvant faire office de troisème grande chambre ou tout autre projet. A ce niveau, vous aurez une position dominante vous permettant de surplomber les toits du village et bénéficier ainsi d'un ensoleillement généreux.

Maison de construction solide en pierres, grande surface habitable et utile, toiture et isolation faites en 1991, façade très propre en crépis rustique, tableau électrique aux normes, huisseries double vitrage au 1er étage, parquets bois en excellent état, reliée à l'assainissement collectif, un monte personne est installé permettant un accès du RDC au 1er étage,
Prévoir un rafraichissement et une personnalisation du bien.

Idéalement située au centre village d' Espéraza et sa fameuse boulangerie, superbe marché dominical, superette, banques, poste, maison médicale, médecins, pharmacie, écoles et transports en commun à la gare d'Espéraza, supermarchés, clubs sportifs et associatifs, Quillan à 5min, Limoux 15 min, aéroports régionaux de Toulouse, Carcassonne, Perpignan et Béziers à 2H maximum, les stations de ski Pyrénéennes à 1H, stations balnéaires Méditerranéennes à 1H30 maximum.

Ce bien vous est proposé à la vente et EN EXCLUSIVITE par l'agence M&M Immobilier Quillan sous la réf: 11027966. UNE VISITE S'IMPOSE.
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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