Maison individuelle

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE :
Une maison avec jardin, garage et atelier, situé près du centre du village de Campagne-sur-Aude. Elle vous propose, implantée sur son joli jardin arboré de 500 m² :
une entrée spacieuse, une pièce à vivre de 19 m², une cuisine séparée de 10 m² (dont les éléments sont en chêne), un WC, et l'accès au garage de 19 m².
La cage d'escaliers en granit vous mènera au premier étage sur un large palier qui dessert 4 chambres (de 9 à 13 m²) parées d'un parquet d'origine. Se trouvent également à ce niveau : une salle de bains et une buanderie donnant l'accès au grenier.
N'oublions pas le long balcon qui bénéficie d'une exposition SUD.
A l'extérieur, dans le jardin, vous bénéficierez d'un atelier de 15 m² environ non-attenant à la maison, idéal pour le bricolage et le jardinage.
Qu'attendez-vous pour venir voir cette maison ? Dépêchez-vous, elle ne sera bientôt plus sur le marché !

Honoraires agence 7 % TTC inclus charge acquéreur (154 205,61 € hors honoraires).

Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.

+++Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 220,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)