Maison

M&M IMMOBILIER est heureux de vous proposer,
Dans un petit hameau de Puivert, belle maison en pierres environ 150m² habitable sur un terrain de 5447m², avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne. Un grand garage, 2 terrasses, une grange, un puits de 3.80m de profondeur et 2 bassins avec filtrage naturel.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d’environ 62m² avec une cuisine équipée, une buanderie avec WC de 6.89m².
Au 1er étage, 4 chambres (15.30m², 12.10m², 14.20m², 20m²) dont 2 avec les combles aménagée en rangement, une salle de bain familiale 11.79m² (douche, baignoire d’angle, vasque), un WC séparé.
Un garage de 55m² pour 2 voitures avec porte électrique, une grange 69m² avec une mezzanine de 27m², 2 terrasses de 36m² et 25m².
Le jardin est paysagé et mature agrémenté avec des arbres fruitiers, 2 bassins avec filtrage naturel. 2 cuves récupération d’eau.
Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage au bois et électrique, compteur Linky.
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l’invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
Reference 110273743 – 2695
Honoraires agence TTC inclus charge vendeur
Agent commercial indépendant Nathalie Rabus– R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)