Maison

QUILLAN (11500)

101 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
477 m²

Seulement chez M&M IMMOBILIER, à saisir, maison proche tous commerces et centre ville de Quillan, exposition idéale plein sud, beau potentiel car rare dans le quartier en configuration 3 faces et plus de 400 m² de jardin.

Habitation en R+1 composée d'une cuisine aménagée, salon/salle à manger en L avec accès direct à la grande terrasse et au jardin via la porte fenêtre, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, stores électriques, 2 grands ouvrants pour plus de luminosité, 1 chambre avec point d'eau et porte fenêtre accédant aussi au jardin,1 toilette et le garage de 13 m² avec établi et chaudière récente à condensation de marque.

A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, deux possédant un placard encastré et une un balcon de 2.50 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec toilettes.

Construction solide toute hourdis béton, 101 m² habitables et 59 m² utiles, un grand devant de porte cloturé pouvant accueillir une voiture et plus, suivant aménagement, huisseries bois en double vitrage ancienne génération, stores électriques et manuels, chauffage central au gaz de ville, prévoir un rafraichissement et une mise aux normes électrique.

A côté des écoles, boulangerie et boucherie au bout de la rue, quartier calme et non passant, à deux minutes à pieds du centre ville de Quillan et tous ses commerces, animations diverses et variées tout au long de l'année,
infrastructures sportives nombreuses dont le nouveau Lac et son parcours de santé, grand nombre d' associations et clubs sportifs dynamiques en tout genre.

Quillan idéalement placée aux pieds des Pyrénées en plein Pays Cathare et aux Portes du Pays Catalan, à 20 min de Limoux, 45 min de l'aéroport de Carcassonne, 1H 15 de l'aéroport de Perpignan et 1H30 de Toulouse.

A visiter sans tarder, idéal premier achat, divers projets vacanciers ou secondaires.
Honoraires TTC à la charge des vendeurs.

Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence M&M IMMOBILIER QUILLAN en EXCLUSIVITE.